國(guó)務(wù)院在2016年11月24日發(fā)布了《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)‘十三五’生態(tài)壞境保護(hù)規(guī)劃的通知》，在通知中要求，在2017年年底前，各地區(qū)按照法律規(guī)定要關(guān)閉或搬移在禁止養(yǎng)殖區(qū)域內(nèi)的畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)（小區(qū)）和養(yǎng)殖專(zhuān)業(yè)戶。各級(jí)政府對(duì)畜牧養(yǎng)殖場(chǎng)的整治拆遷工作也要陸續(xù)展開(kāi)，各地區(qū)禁止養(yǎng)殖、限制養(yǎng)殖、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷工作也要陸續(xù)進(jìn)行。

但是，很多人因?yàn)閷?duì)畜牧養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律條文了解的不夠，很多地區(qū)為了降低成本，在對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行拆遷的時(shí)候通過(guò)各種方式壓價(jià)，更甚者還不給予被拆遷者補(bǔ)償。許多被拆遷的養(yǎng)殖戶的都提出了這樣一個(gè)問(wèn)題：我最初是根據(jù)國(guó)家和政府的號(hào)召才建造養(yǎng)殖場(chǎng)的。到了現(xiàn)在就直接要求停止養(yǎng)殖、拆遷，卻連補(bǔ)償和安置費(fèi)用都不給，這合法嗎？

今天，將借此來(lái)跟大家說(shuō)一說(shuō)，在養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷方面的那些問(wèn)題

一、拆遷方降低拆遷成本都有哪些常見(jiàn)方法

第一種類(lèi)型：違章建筑，即養(yǎng)殖場(chǎng)畜禽房屋沒(méi)有申請(qǐng)建設(shè)工程施工許可證，拆遷不予補(bǔ)償。

第二種類(lèi)型：養(yǎng)殖場(chǎng)沒(méi)有遵守法律占用農(nóng)田地，要在限定的期限內(nèi)拆除養(yǎng)殖場(chǎng)，并不給予補(bǔ)償

上述兩種漏洞很多的理由，顯然是為了逃避補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)畜牧法》及國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于促進(jìn)規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》、《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問(wèn)題的通知》中早有規(guī)定，其中也解釋了畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)用地的性質(zhì)：對(duì)畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)行分類(lèi)管理，畜禽屋舍等生產(chǎn)需要設(shè)施和綠化隔離帶的用地，本質(zhì)上仍然屬于農(nóng)業(yè)用地，仍然按農(nóng)業(yè)用地來(lái)管理，無(wú)需申請(qǐng)施工許可證。

也就是說(shuō)，如果農(nóng)業(yè)用地是用于建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)和運(yùn)營(yíng)，生產(chǎn)設(shè)施的占用土地和相應(yīng)附屬設(shè)施的土地直接或間接的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，沒(méi)有必要申請(qǐng)到建設(shè)用地規(guī)劃許可證的規(guī)劃部門(mén)。如果拆遷方因此原因下令或執(zhí)行拆遷行為，則通常是因?yàn)橐颖軐?duì)養(yǎng)殖場(chǎng)主的賠償義務(wù)。

第三種類(lèi)型，是根據(jù)國(guó)務(wù)院的要求和國(guó)家法律法規(guī)政策進(jìn)行環(huán)境的整治。被拆遷的養(yǎng)殖場(chǎng)都是不符合環(huán)保評(píng)價(jià)要求的，沒(méi)有補(bǔ)償或低價(jià)補(bǔ)償。

《關(guān)于促進(jìn)規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》（國(guó)土資發(fā)[2007]220號(hào)）中規(guī)定：“任何單位和個(gè)人不得因?yàn)榄h(huán)境整治，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)等理由限制或禁止畜禽養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展”。

因此，以環(huán)境治理或環(huán)境保護(hù)的由頭，讓養(yǎng)殖場(chǎng)沒(méi)有任何條件的停止、關(guān)閉、拆除。這是拆遷方不想給予補(bǔ)償?shù)氖侄危瑳](méi)有相關(guān)法律的支持。

如果以環(huán)境保護(hù)和違法建設(shè)或相關(guān)政策為原因，壓低甚至不予補(bǔ)償是既不合理也不合法的。遇到上述這幾類(lèi)情形，不要因?yàn)楹ε聦?duì)方過(guò)硬的態(tài)度而陷入拆遷方的陷阱中。

養(yǎng)殖人員應(yīng)多留意和記下拆遷人員相關(guān)工作證件的信息。并進(jìn)行視頻取證，并在第一時(shí)間咨詢專(zhuān)業(yè)拆遷律師。律師將運(yùn)用其豐富的案件處理經(jīng)驗(yàn)和扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)，幫助養(yǎng)殖戶有效應(yīng)對(duì)和解決問(wèn)題。如果是因在禁區(qū)內(nèi)有必要進(jìn)行搬移的，也必須讓自己獲得合理的補(bǔ)償安置。

二、在禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷是否有補(bǔ)償？

無(wú)論是因?yàn)楣怖婊蛳嚓P(guān)政策整，還是其他合理原因。對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)?；蛘甙徇w的，主人都有權(quán)利接受政府關(guān)閉給予的補(bǔ)償。

這部分因搬遷的而接受的補(bǔ)償主要有：對(duì)畜禽屋舍和相關(guān)建筑的補(bǔ)償；對(duì)停止生產(chǎn)和業(yè)務(wù)暫停造成損失的賠償；固定設(shè)備的重置費(fèi)用；搬遷的補(bǔ)貼；臨時(shí)住所的費(fèi)用。

如果拆遷方用各種原因不給予補(bǔ)償，此時(shí)一定要多注意，第一時(shí)間咨詢拆遷專(zhuān)業(yè)律師，保存好相關(guān)證據(jù)，為了自己應(yīng)有的補(bǔ)償主動(dòng)而積極的進(jìn)行維權(quán)。

畜牧養(yǎng)殖行業(yè)關(guān)系著我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展，現(xiàn)有的很多大規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)的主人都是在當(dāng)時(shí)順應(yīng)黨和國(guó)家的號(hào)召。將養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)到如今的規(guī)模，都是對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)付出了幾十年的精力、汗水和青春年華。

無(wú)論拆遷方因什么原因是進(jìn)行無(wú)理的拆遷和占有土地，還是拆遷方試圖用各種原因壓價(jià)或不給予補(bǔ)償，只要養(yǎng)殖戶對(duì)拆遷和賠償持懷疑態(tài)度，他們不妨咨詢專(zhuān)業(yè)拆遷律師并縷一下自己的思路。在律師的幫助下，發(fā)起合法權(quán)益保護(hù)程序，讓自己的勞動(dòng)成果獲得應(yīng)有的補(bǔ)償。