一、農(nóng)村拆遷糾紛怎樣處理？

1.行政裁決

對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人未達(dá)成拆遷安置協(xié)議的，根據(jù)補(bǔ)償爭議向人民法院提出民事訴訟的，人民法院告知當(dāng)事人應(yīng)按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請裁決并不予受理此案件?！恫疬w條例》就是規(guī)定上述內(nèi)容中拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的。通過當(dāng)事人申請，房屋拆遷管理部門進(jìn)行裁決。實(shí)施裁決的部門是縣級以上人民政府房屋拆遷管理部門。如果部門是被拆遷人的，就由同級人民政府進(jìn)行裁決。其內(nèi)容包括了補(bǔ)償?shù)姆绞胶徒痤~，安置房的面積和地點(diǎn)，搬遷的期限、搬遷中的過渡的方式和期限等。此裁決應(yīng)當(dāng)在收到申請的當(dāng)日起三十日內(nèi)作出。

2.依法起訴

拆遷當(dāng)事人中有不服裁決的，可以收到裁決書當(dāng)日的六十日內(nèi)向裁定的部門同級人民政府申請行政復(fù)議，或者可以向裁定部門的上一級主管部門申請。當(dāng)事人也能在收到裁決書的當(dāng)日起三個月內(nèi)向人民法院提起上訴。

為了不對拆遷進(jìn)度產(chǎn)生影響，在訴訟期間，如果拆遷人已經(jīng)給被拆遷人提供了貨幣補(bǔ)償或者提供了拆遷安置房，則可以在訴訟期間繼續(xù)執(zhí)行拆遷工作。

3.強(qiáng)制拆除

在拆遷過程中，發(fā)生了農(nóng)村拆遷糾紛。如果被拆遷人或房屋租戶拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁定，根據(jù)《拆遷條例》規(guī)定未在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)拆。

強(qiáng)制拆遷的實(shí)施必須以裁決為依據(jù)。未在規(guī)定的搬遷期內(nèi)搬遷的，可以依法強(qiáng)制拆遷。行政強(qiáng)制拆遷的實(shí)施，由房屋所在城市的市、縣人民政府命令相關(guān)部門執(zhí)行，還可以有房屋拆遷部門向人民法院申請依法執(zhí)行。

二、農(nóng)村拆遷糾紛如何舉證？

1.拆遷人應(yīng)當(dāng)提供依法獲得的相關(guān)證明材料。如房屋拆遷公告時間、房屋拆遷許可證書、土地使用權(quán)證書和建設(shè)規(guī)劃許可證等。

2.當(dāng)拆遷人委托拆遷時，要出具委托拆遷的合同。

3.被拆遷人應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)證明的材料。如合法建筑的區(qū)域面積、建筑的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量、房屋附屬物的名稱和數(shù)量等。還有戶籍證明材料，例圖被拆遷人的家庭人口、年齡等。

4.拆遷后的補(bǔ)償安置的書面協(xié)議，其中包括補(bǔ)償?shù)慕痤~、安置房的區(qū)域面積及地點(diǎn)、自己投入的資金或者單位投資的資金金額、搬遷中過渡的方式和期限等。

5.無法簽署書面拆遷協(xié)議的原因和理由，以及強(qiáng)拆保留的證據(jù)資料。

6.一方違約后的違約事實(shí)，還有違約方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任的證