在征地拆遷中，經常有不少當事人反映說，在簽完補償協議時，拆遷方會將雙方的協議原件全部收回，說是要上報蓋章，一份協議都不留給當事人。如果當事人索要協議，有的就給一份復印件。那么，拆遷方這么做，到底有什么目的呢？是為了蓋章，還是說別有所圖？很多被征收人并不清楚。

下面就結合拆遷實踐，來為大家分析為什么在簽訂協議之后拆遷方會拿走雙方的協議原件，有沒有可能會危及咱們被征收人的利益。

第一，當遭遇征收方違約時，被征收人無法出示重要的證據

一般的協議，都會非常明確的約定雙方的權利和義務以及違約責任。在雙方簽訂協議之后，協議的雙方都會各留一份協議原件在自己手里。這是為了在一方違約的情況下，另一方可以依法起訴追求其法律責任。

同樣的，在征收拆遷時，雙方簽訂的補償安置協議，其實就是起到一個互相約束的作用，是出于對雙方權利的有效保障。凡是在平等自愿的基礎上簽訂的補償協議，是都具有法律效力的。只要有其中一方違反了協議內容上的約定，另一方就有權將該協議作為起訴對方違約的重要法律依據。

但是，如果你的協議原件不在手里，那你就沒有了這一直接有效的證據，即便征收方違約了，你去起訴他們也拿不出有效證據。

第二，協議不在手里，無法和其他拆遷戶共享信息，形成爭取補償的合力

人們都有信息共享和與他人分享喜悅的心理常態(tài)，一旦拆遷了，免不了聚在一起相互打探對方的補償標準和金額，進行一番”攀比”。但這是征收方所不愿意看到的。因為補償信息越透明，那么越不利于”拆遷工作的有效性”，也不利于降低成本。因為一旦拆遷戶抱團了，那么拆遷補償的可操作空間也就小了。

因此，在拆遷時，征收方往往會在與被征收人簽訂協議時，要求被征收人不得和其他人談論自己的補償款價格，要進行保密，并暗示其補償”給的比較好”。于是被征收人就跟鄰里之間相互隱瞞，所以導致很多鄰居之間甚至都不知道對方的補償款金額。

在發(fā)放補償款之后，大家一對比，才發(fā)現同樣的房子，補償標準卻千差萬別，差價明顯。但此時大家沒有補償安置協議在手里，空口無憑，也就沒法找征收方要求提高補償了。

第三，協議違約時有發(fā)生

簽協議前，征收方說得很好聽，給你這樣或那樣的補償獲獎勵，但是也告訴你這些不能寫入協議，需要上報審批。這樣的話，其實就是口頭承諾，是不靠譜的。

各種許諾的話，征收方也不止對你一個人講，很多被征收人都會聽到這樣的話。在你簽了協議后，征收方就會收走你的協議。最后的結果是，原來的各種承諾，上面沒批準，而你又簽了協議，還沒有原件在手里。征收方違約后，你又能說什么？

第四，拆遷協議有被”做小動作”的風險

對于同一個地區(qū)的拆遷補償，一個范圍內的補償標準和具體的補償單價應該是一樣的，這樣才能保證每一位被拆遷人自身的合法利益。但如果要證明一個地區(qū)內被征收人的補償款單價不是一樣的，其主要依據就是補償協議上的補償單價，這又必須以拆遷協議的原件為準。

但是如果在簽訂協議之后，你簽訂的補償協議原件被拆遷方拿走了，那你的補償利益很可能被”調包”或者”改動”。而你有沒有協議原件，是很難去爭取回自己的利益的。

拆遷補償安置協議直接影響到咱們被征收人的切身利益，咱們在不了解補償標準是否合理的情況下，不要輕易簽字。更不要去簽署空白協議，或者聽信口頭承諾。在簽訂補償協議時，如果遇到拆遷方要求拿走你的協議原件時，一定不能同意。更不要相信征收方說的審批完就還給你這樣的話。

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