隨著城市中城區(qū)的建設(shè)愈來(lái)愈好，城區(qū)也在漸漸向外擴(kuò)大范圍，以更好的建設(shè)城區(qū)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。城區(qū)外擴(kuò)，那么那些老舊的房子必然要拆除重建，被拆遷人也會(huì)得到相應(yīng)的賠償，對(duì)于他們而言的一個(gè)問(wèn)題是，拆遷安置房的房產(chǎn)證如何辦理?

<img alt=”拆遷安置房的房產(chǎn)證如何辦理” src=”https://imgf.66law.cn/upload/f/201902/13/17364258712.jpg” />

一、需提交的資料

1、已被拆除房屋的所有權(quán)證(收原件);

2、安置房屋所有權(quán)證(收原件);

3、查檔證明(收原件);

4、已回遷安置證明及拆遷安置協(xié)議(收原件);

5、安置企業(yè)單位法人或其他組織的資格證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件);

6、被拆遷人身份證;若被拆遷人是企業(yè)企業(yè)單位的，需提交企業(yè)企業(yè)單位法人或其他組織的資格證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件)，被拆遷企業(yè)企業(yè)單位法定代表人授權(quán)委托書(shū)(收原件)，委托人身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件);

7、安置企業(yè)單位受委托人身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件);

8、安置企業(yè)單位法定代表授權(quán)委托書(shū)(收原件);

9、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(收件窗口領(lǐng)取，當(dāng)事人共同填寫)。

10、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明(收原件);

友情提示：

1、若被拆遷人屬港、澳、臺(tái)及外籍人士，還需提交國(guó)家安全部門出具的證明。

以上所提交的各類資料中，權(quán)利主體的名稱應(yīng)相互吻合，否則將無(wú)法為您辦理登記發(fā)證手續(xù)，敬請(qǐng)諒解。

2、若被拆遷人去逝，需先辦理被拆除房屋權(quán)屬繼承手續(xù)后，再按上述規(guī)定辦理登記手續(xù);

二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(一)手續(xù)費(fèi)由拆遷人交納，3元/平方米。

(二)登記費(fèi)：由被拆遷人交納。

1、住宅：80元/套;

2、非住宅：

(1)10000平方米以上的800元/宗;

(2)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;

(3)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;

(4)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;

(5)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;

(6)100(含100)平方米以下的80元/宗。

(三)證書(shū)印花稅：由被拆遷人交納，5元/本。

(四)房屋所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。

(五)契稅(由被拆遷人交納);

(六)合同印花稅：按交易額的1‰，交易雙方各交50%。

住宅：按投資額的1.5%交納;

非住宅：按投資額的3%交納。

三、領(lǐng)證時(shí)需攜帶的證件。

1、當(dāng)事人身份證(驗(yàn)原件);

2、交費(fèi)票據(jù)(驗(yàn)原件);

3、收件、計(jì)費(fèi)回執(zhí)單(收原件)。

看了詳細(xì)的講解后，你對(duì)如何辦理拆遷安置房的房產(chǎn)證有了解了嗎?希望小編的講解能對(duì)你有所幫助。