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土地征收的賠償花費分為三種,分別為土地賠償費、安置補貼費以及地上附著物和青苗的賠償費。
1、土地征收的土地賠償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、土地征收的安置補貼費,按照需要安置的鄉(xiāng)下人口數(shù)計量。需要安置的鄉(xiāng)下人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計量。每一個需要安置的鄉(xiāng)下人口的安置補貼費準則,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補貼費,最高不得超出被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
3、土地征收的地上附著物和青苗的賠償費分為青苗賠償準則和其他附著物的賠償準則。
①青苗賠償準則:對剛才播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一賠償工本費。對于成長久的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值賠償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予賠償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費如不能移植必須砍伐的,由用地單位按事實上價值賠償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予賠償。
②其他附著物的賠償準則:征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行商量,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。