宅基地只有使用權(quán)，所以當(dāng)房屋面臨征收的時(shí)候，是必須要給予一定拆遷補(bǔ)償?shù)?，但是有房子的，征收拆遷時(shí)，就一定會(huì)給補(bǔ)償嗎?當(dāng)農(nóng)村房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，哪些人是拿不到的呢? 農(nóng)村拆遷前一定要把這些問(wèn)題處理好，不然拿不到補(bǔ)償！

1.不符合一戶(hù)一宅的人

現(xiàn)在我國(guó)農(nóng)村實(shí)行的是一戶(hù)一宅的原則，那么關(guān)于拆遷也是如此，房屋的補(bǔ)償也只會(huì)補(bǔ)償一處房屋，多出來(lái)的房屋不僅不會(huì)拿到錢(qián)，還會(huì)被村集體給收回。

2.房屋存在糾紛的人

在農(nóng)村老一輩的房屋一般都是由子女繼承，但是如果自己的子女眾多，而事先又沒(méi)有立下遺囑，出現(xiàn)了土地糾紛的情況，這樣也是無(wú)法進(jìn)行宅基地確權(quán)的，也是拿不到房屋拆遷補(bǔ)償。

3.不是農(nóng)村集體成員的人

農(nóng)村宅基地的確權(quán)和拆遷補(bǔ)償，首先需要具備的條件就是必須是村集體成員的身份，如果不是村集體成員的話，不僅無(wú)法進(jìn)行確權(quán)，而且宅基地的來(lái)源也將會(huì)被徹查，總而言之，這種人是拿不到拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/p>

4.在耕地上建大棚房的人

我國(guó)農(nóng)村在耕地上建大棚房的現(xiàn)象是非常嚴(yán)重的，這種行為已經(jīng)觸犯了我國(guó)的規(guī)定，所以農(nóng)民需要好好的反省一下，這種情況也是拿不到拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/p>

以上4種人在遇到房屋拆遷的時(shí)候，是拿不到補(bǔ)償款的，所以需要注意，在拆遷前處理好。

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