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北京市東城區(qū)廣渠門(mén)外首東國(guó)際大廈A座9層

我國(guó)的土地使用權(quán)是否可以依法轉(zhuǎn)讓

作者：http://www.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期：2022-12-20瀏覽量：98

可以轉(zhuǎn)讓。除一般的民事行為生效要件外，尚須如下特別要件：
以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件
(1)按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得國(guó)有土地使用權(quán)
(2)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的25%以上，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件
(3)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書(shū)。

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