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北京在明律師事務(wù)所
1、當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布賠償準(zhǔn)則,原則上按公布準(zhǔn)則進(jìn)行賠償,但有時(shí)公布的準(zhǔn)則極低甚至不公布賠償準(zhǔn)則。
2、如不公布賠償準(zhǔn)則,可通過申請信息公開的方式要求政府公開;根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)限定,土地的賠償加上安置賠償費(fèi)之和通常按前三年平均每畝年產(chǎn)值的20倍到30倍來計(jì)量,地上附著物和青苗賠償另外計(jì)量。有些地區(qū)可能更高,看當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水準(zhǔn),但通過按此準(zhǔn)則計(jì)量出來的賠償準(zhǔn)則也不能需要當(dāng)?shù)厣钏疁?zhǔn)的,如果認(rèn)為賠償準(zhǔn)則過低,肯定不要簽訂任何賠償協(xié)議,能夠通過申請復(fù)議和行政訴訟等法律流程爭奪提高賠償,律師需要到政府各個(gè)部門去調(diào)取立項(xiàng)審批、規(guī)劃許可證,征地批文等信息。對事項(xiàng)用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查,通過法律限定的復(fù)議或訴訟流程以及通過與政府相關(guān)部門商量的方式,爭奪提高賠償準(zhǔn)則。請?jiān)敿?xì)告知具體怦情況才好幫您進(jìn)一步分析并給您做出專業(yè)解答