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北京在明律師事務(wù)所
《農(nóng)村宅基地管理辦法》 第十五條有下列情形之一的,報(bào)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn),可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件,由村集體收回宅基地使用權(quán):
(一)自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未動(dòng)工興建的(特殊情況除外)
(二)報(bào)批宅基地時(shí)向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的
(三)經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施舊村改造或下山移民的村,已遷入新居(村)居住的原宅基地的
(四)騙取批準(zhǔn)或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的
(五)其他應(yīng)收回宅基地使用權(quán)情形的。