有房產證，劃撥土地的房屋能交易。但是劃拔土地上的房屋在轉讓或者說是過戶的時候，當事人需要攜帶相關材料到國土資源管理部門辦理轉讓審批手續(xù)，并補交土地出讓金。
法律依據：
《土地管理法》第五十六條
建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批準文件的規(guī)定使用土地；確需改變該幅土地建設用途的，應當經有關人民政府自然資源主管部門同意，報原批準用地的人民政府批準。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內改變土地用途的，在報批前，應當先經有關城市規(guī)劃行政主管部門同意。