1、拆遷安置房變更所有權(quán)人登記需看房屋的土地性質(zhì)和變更原因。
2、如果變更原因是買賣，前提是房屋取得產(chǎn)權(quán)證后房屋屬于出讓性質(zhì)的土地，可以通過當(dāng)?shù)胤课萁灰姿M行交易，交易時需賣方需產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證，已婚的要提供夫妻雙方的身份證明，并同時到場簽訂相關(guān)手續(xù)。未婚的提供單身證明和身份證件。買方的需帶身份證明和資金已繳交易所的資金證明即可。辦理時還需要繳納各種稅費。如果是劃拔性質(zhì)土地上房屋需5年以上才可以進行買賣交易，手續(xù)同上。
3、如果變更是贈與或繼承需要到公證機關(guān)辦理公證手續(xù)后才可以到主權(quán)登記部門變更產(chǎn)權(quán)手續(xù)，辦理時除帶公證書外其它手續(xù)與第2條相同的相應(yīng)手續(xù)。