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北京在明律師事務(wù)所
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證土地未登記是不生效的,此時(shí)只有登記才能發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。在我國(guó)的土地等不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中,如果是雙方在簽訂民事合同之后,沒(méi)有對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行登記的話,此時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利的行使是會(huì)受到相關(guān)限制的。