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北京在明律師事務(wù)所
土地糾紛和土地侵權(quán)類型包括集體土地所有權(quán)、國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)及土地他項權(quán)利受到侵犯而引起的糾紛。
1、侵權(quán)糾紛的解決,當事人可以采取行政調(diào)處解決,也可以直接向人民法院提起民事訴訟;
2、侵權(quán)糾紛不受行政處理后30日的訴訟時效的限制;
3、在侵權(quán)糾紛中,被侵權(quán)人對行政調(diào)處不服的,應(yīng)以侵權(quán)人為被告提起民事訴訟。關(guān)于侵權(quán)爭議的處理結(jié)果,土地侵權(quán)行為適用民法中一般侵權(quán)行為的規(guī)定,侵權(quán)人應(yīng)退還土地,因侵權(quán)人主觀上有過錯的,侵權(quán)人在土地上營建的建筑物或其他設(shè)施應(yīng)當歸屬于被侵權(quán)人。被侵權(quán)人要求侵權(quán)人拆除其非法營建的建筑物或其他設(shè)施的,侵權(quán)威人負有拆除義務(wù)。侵權(quán)人除承擔(dān)上述民事責(zé)任外,依法還應(yīng)當承擔(dān)其他行政責(zé)任或刑事責(zé)任的,按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。