拆遷補(bǔ)償，是拆遷人對被拆除房屋的所有人，按照相關(guān)法律規(guī)定給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，可以是貨幣補(bǔ)償，也可以是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，當(dāng)然也可以把兩者相結(jié)合進(jìn)行補(bǔ)償。那么拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的大家了解嗎？下面為您詳細(xì)介紹相關(guān)知識。

　　一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

１、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

２、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

３、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

１、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

２、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

３、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 

　　二、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

１、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

２、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

３、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

４、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

　　三、拆遷注意事項(xiàng)

遇到拆遷時(shí)，拆遷方拆遷手續(xù)是否齊全，程序是否合法，作為被拆遷人不通過法律途徑是很難去了解的，這部分建議咨詢專業(yè)人士，這里我主要給大家介紹一下被拆遷人朋友在實(shí)際參與拆遷的幾個(gè)重要階段中，應(yīng)著重注意的事項(xiàng)。

１、量房階段：在量房時(shí)，被拆遷人應(yīng)當(dāng)注意工作人員是否有遺漏未量的以及是否量準(zhǔn)的情況，該登記的各項(xiàng)是否有遺漏，如果有此情況或登記不完全的，應(yīng)當(dāng)提醒工作人員補(bǔ)齊。

２、評估階段：對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。

３、簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議階段：貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)注意所補(bǔ)償?shù)臄?shù)額是否準(zhǔn)確，支付貨幣的方式、期限、違約責(zé)任等是否約定明確。選擇實(shí)物安置方式的，應(yīng)當(dāng)明確是現(xiàn)房還是期房，現(xiàn)房的應(yīng)當(dāng)明確在什么時(shí)候交付，己方的義務(wù)，如應(yīng)在什么時(shí)候付款等。如果是期房的，應(yīng)當(dāng)明確房款、周轉(zhuǎn)費(fèi)用、周轉(zhuǎn)期限、房屋的具體樓層、違約責(zé)任也應(yīng)約定具體比例。

以上就是對拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的的相關(guān)介紹，我們可以得知，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是需要根據(jù)實(shí)際情況來確定的，具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。若還有其他需要了解的法律知識，歡迎進(jìn)行咨詢。

本文轉(zhuǎn)自“網(wǎng)絡(luò)綜合平臺”如有侵權(quán)或其他問題，聯(lián)系刪除。