問題二：什么樣的宅基地村里都有權(quán)力管嗎？

宅基地屬于《土地管理法》范疇的法律概念，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員建造的用于生產(chǎn)生活居住使用的房屋以及庭院的集體建設用地。根據(jù)《土地管理法》第八條的規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有。而對于農(nóng)民集體的范圍，《土地管理法》第十條根據(jù)集體土地所有權(quán)主體的不同，將農(nóng)民集體分為村農(nóng)民集體、村民小組農(nóng)民集體和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體。也就是說，因所有權(quán)主體的不同，對于屬于村民小組以及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的土地，村民委員會并不具有經(jīng)營、管理的權(quán)限，村民會議也不能對其作出相關(guān)決議。

而就宅基地的取得而言，根據(jù)《村民委員會組織法》并結(jié)合《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村村民申請宅基地，在滿足村民自治的宅基地使用條件后，需經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，然后由縣級人民政府批準。由于國家實行土地用途管制制度，宅基地的取得，需要獲得縣級人民政府的批準，其已經(jīng)超出村民自治的范圍。

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