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在征地拆遷活動中,經(jīng)常有些被拆遷人簽訂過拆遷協(xié)議后又反悔的,這種情況能否維權(quán)呢?
法律規(guī)定,被拆遷人作為拆遷房屋的合法產(chǎn)權(quán)人,有權(quán)利與拆遷方簽訂拆遷補償安置協(xié)議;拆遷補償安置協(xié)議簽訂以后,沒有法定的可撤銷或者無效的情形,不得隨意反悔。
但是,如果有以下幾種情形,可以請求法院依法確認協(xié)議無效
(1)違反法律法規(guī)的規(guī)定;
(2)該協(xié)議的主體一方不是法定的拆遷主體;
(3)代理人超越代理權(quán)限或者無代理權(quán)所簽訂的拆遷協(xié)議;
(4)拆遷人是無民事行為能力人簽訂的協(xié)議;
(5)拆遷當事人一方以欺詐、脅迫等方式,使對方在違背真實意思表示的情況下所簽訂的拆遷協(xié)議;
(6)拆遷人和被拆遷人相互勾結(jié),用合法的形式來掩蓋非法目的而訂立拆遷協(xié)議;
(7)拆遷人未履行法定征收程序而實施的征收拆遷行為。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法通則》第五十九條
下列民事行為,一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機關予以變更或者撤銷: (一)行為人對行為內(nèi)容有重大誤解的; (二)顯失公平的。 被撤銷的民事行為從行為開始起無效。