建設(shè)土地使用權(quán)的特征如下：

1、屬于物權(quán)；

2、通過(guò)出讓、轉(zhuǎn)讓等方式取得；

3、應(yīng)根據(jù)合同約定使用該權(quán)利，進(jìn)行建設(shè)；

4、可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。

根據(jù)《民法典》第三百四十四條的規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。

第三百四十八條第一款規(guī)定，通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、協(xié)議等出讓方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。