只要商鋪是合法的，拆遷補(bǔ)償方案中的標(biāo)準(zhǔn)來對他來說都是有效的，也必須按照拆遷流程來進(jìn)行。那么為了讓大家能夠詳細(xì)了解店面拆遷賠償都有哪些規(guī)定的相關(guān)法律問題，下面將為大家詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。

　　一、店面拆遷賠償都有哪些規(guī)定

房屋拆遷的事實(shí)是個(gè)人無法左右的，自己的目的是得到合理補(bǔ)償，那么，門市房面臨拆遷時(shí)，首先證明自己的門市房不是違章建筑，如果是違章建筑就得不到補(bǔ)償。

門市房面臨拆遷，與房屋的用途有關(guān)連，要看房產(chǎn)證上房屋用途是門市，還是住房（住宅改門市在房產(chǎn)證是否有記載），住房和門市的補(bǔ)償是不同。門市房的補(bǔ)償價(jià)格比住房的的補(bǔ)償價(jià)格高。

門市房面臨拆遷，確定房屋用途是門市了，門市就意味著是商用，拆遷補(bǔ)償分為房屋主體和房屋的附屬物補(bǔ)償，房屋主體的補(bǔ)償只與面積大小有關(guān)。與有無營業(yè)執(zhí)照沒關(guān)系。

門市房面臨拆遷，涉及到門市房的附屬物補(bǔ)償，這就與營業(yè)執(zhí)照有關(guān)了。有營業(yè)執(zhí)照補(bǔ)償高些，沒有營業(yè)執(zhí)照只補(bǔ)償你的裝修損失和在拆遷過程中不能使用的過渡補(bǔ)償。

門市房面臨拆遷，如果你房屋用途是門市房，在拆遷時(shí)正在營業(yè)中，但沒有營業(yè)執(zhí)照， 就叫無證經(jīng)營，無證經(jīng)營與有營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營的補(bǔ)償是不同的。不影響房屋主體的補(bǔ)償，只是與經(jīng)營的規(guī)模和裝修有關(guān)，規(guī)模大、裝修、高檔，補(bǔ)償就高些。

如果租用他人門市房，沒有營業(yè)執(zhí)照，只要提供租賃合同和門市房的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（房產(chǎn)證），并提供市場管理單位、當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)和管委會(huì)的證明。用以證明自己是在從事營業(yè)場所的經(jīng)營業(yè)戶，這樣也能得到相應(yīng)補(bǔ)償（營業(yè)執(zhí)照可以申請，最快2個(gè)工作日就可以辦妥，補(bǔ)辦也是一種選擇）。

注明：各地方拆遷補(bǔ)償是不一樣的，具體內(nèi)容要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼摺?span> 

　　二、房屋拆扦補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算

1、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）

（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格

2、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

　　三、拆遷補(bǔ)償款沒有滿足自己想法怎么辦

拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

以上就是為大家整理的“店面拆遷賠償都有哪些規(guī)定”的相關(guān)內(nèi)容，通過上述內(nèi)容我們可以知道有些人擔(dān)心自己沒有執(zhí)照會(huì)影響賠償，其實(shí)這不是主要的。若還遇到其它問題，歡迎咨詢律師。

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