其實拆遷后的補償指的是拆遷人對被拆遷人依據(jù)我國的《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的相應(yīng)補償。那么對于房屋拆遷的相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？拆建單位依據(jù)法律所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對被拆遷人支付相應(yīng)的補償金。一般有：

（1）房屋補償費即房屋重置費，這些是用于補償被拆遷人房屋的損失，按照房屋的構(gòu)架和折舊程度進行劃檔，然后按照平方米的單價計算。

（2）周轉(zhuǎn)補償費，這個費用是用于補償那些搬往臨時居住房的被拆遷人或自己找的住處不方便的，然后對臨時居住條件進行劃檔，按照被拆遷人家庭人口每月予以補貼。

（3）獎勵性補償費，這個費用是對那些鼓勵被拆遷人積極協(xié)助房屋拆遷或自行放棄一些屬于自身的權(quán)利，例如自愿搬往郊區(qū)或者不要求拆遷單位給安排住房，對于拆遷補償費，一般是按照國家的各項標(biāo)準(zhǔn)進行，然后由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律政策對其進行確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

一、房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)

（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

二、房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

備注：

1、如若是拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、若是拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

三、拆遷居住房屋的補償安置規(guī)定

1.土地被征收的村子或者村民小組建制撤銷的，以及那些建制沒有被撤銷，沒有建房條件的。那么拆遷人可以選擇金錢補償，也可以選擇與金錢補償數(shù)額同等價值的房屋進行調(diào)換。具體計算方式是：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品房住房每平米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）x被拆除房屋的建筑面積。

2.被征地的村或者村民小組建制不撤銷的。

（1）具有易地建房資格的，被拆遷人就能利用在規(guī)劃中確定的中心村或者居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，還獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼）x被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人所需新建房屋費用，由房屋的建設(shè)單位給予被征地的村或者村民小組。對于被拆遷人想要建設(shè)新房屋的申請批準(zhǔn)程序，要依照國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建設(shè)房屋的具體規(guī)定執(zhí)行。

（2）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇金錢補償，也可以選擇與金錢補償數(shù)額具有相同價值的產(chǎn)權(quán)房屋進行調(diào)換。然后被拆遷人不能再次申請建設(shè)新的宅基地住房。

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定，對于征收屬于國有土地的，在上面建設(shè)的單位以及個人房屋的，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋的人給予公平補償。這個補償不能夠低于房屋征收公告發(fā)布之日與被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)我國的立法精神，對于房屋征收的補償，我們要參考就近區(qū)位新建商品房的價格，尤其是被征收人在房屋征收以后他們的居住條件和生活質(zhì)量不下降為宜。

因此，政府在進行土地征收和拆遷補償安置的過程中，只要不符合“給予被征收人公平補償”這一基本原則，那我們就可以認(rèn)為是違法行為，被征收土地的人可以因此通過法律行徑去爭取屬于自己的合理補償。