前言

在房屋拆遷過程中，可能以為被拆遷人與拆遷人之間的拆遷補償沒有達成一致而產(chǎn)生糾紛，拆遷人為了盡快完成拆遷工作，在沒有征得被拆遷人同意的情況下對房屋進行。

這樣的行為嚴重損害到了被拆遷人的利益。

如果被拆遷人遇到了強拆后，應(yīng)該采取什么樣的措施來維護自己的合法權(quán)益呢？

解決思路

被拆遷人面對強制拆遷時，被拆遷人不能只是單純地等著政府的來保護自己的合法權(quán)益。

我們應(yīng)該有一定的法律意識，找到合適的法律途徑來維護我們的合法權(quán)益。

被拆遷人在面對強拆時，可以采取以下方法來維護自己的合法權(quán)益：

1. 提交信息公開申請書

房屋拆遷的前提是房屋及其土地為了公共的利益征收了，房屋或者土地被征收的信息，被征收人可以向國土資源局和規(guī)劃部門提交信息公開申請書，查看房屋或土地被征收的相關(guān)情況。

2. 掌握強拆證據(jù)

在房屋拆遷過程中，被拆遷人遇到了威脅、毆打等暴力手段的，被拆遷人對暴利行為掌握相關(guān)證據(jù)后，向公安報警。如果公安在接到報警后，置之不理時，被拆遷人可以向公安的上一級或者公安所屬的政府申請行政復(fù)議。

3. 拆遷訴訟

被拆遷人因暴力拆遷合法權(quán)益受到損害的，可以向法院起訴，通過訴訟的途徑維護自己的合法權(quán)益。

參考案例

某市a公司是依法設(shè)立的民營企業(yè)，擁有位于某市郊區(qū)西山路上的一套廠房。2014年，因郊區(qū)修建新路，a公司位于西山路上的廠房要被征收。a公司與被拆遷人之間的補償協(xié)議一直未達成共識。在沒有達成協(xié)議的情況下，政府部門開始強行修路，并強行對a公司進行斷電停水。而后，城市管理行政執(zhí)法局認定，a公司的廠房為違法建筑，要求a公司7天內(nèi)自行拆除。但第二天，廠房內(nèi)突然闖入200號人，將廠房內(nèi)的設(shè)施拆毀。

a公司馬上報警，并找到律師，向法院起訴。

法院經(jīng)過審理認為，根據(jù)a公司對廠房內(nèi)設(shè)施毀損證據(jù)以及公安提供的相關(guān)證據(jù)，認定城市管理行政執(zhí)法局認定廠房為違法建筑違法，同時強拆行為違法，應(yīng)賠償a公司因此次強拆遭受的損失。

法律依據(jù)

《有土地上房屋征收與補償條例》

第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任;

尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第三十二條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

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