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北京在明律師事務(wù)所
轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)合法。轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)應(yīng)征得集體經(jīng)濟(jì)組織的同意,與屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員的受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議,受讓人應(yīng)當(dāng)符合宅基地的申請、使用標(biāo)準(zhǔn)。
法律依據(jù):
《土地管理法》第十一條
農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。
《民法典》第三百六十三條
宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。