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北京在明律師事務(wù)所
一、征地補(bǔ)償款怎么管理使用?
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況,每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,逐步提高征地補(bǔ)償水平。各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后,按如下方式處理:
1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi),由被征地單位管理和使用。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用:
(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。
(3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
二、征地補(bǔ)償款可以繼承嗎?
新《農(nóng)村土地承包法》第七條規(guī)定,承包方的承包地被依法征收、征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。原《農(nóng)村土地承包法》第三十一條規(guī)定,承包人應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。在承包土地被征收期間,承包人死亡的,根據(jù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收益所得款項(xiàng)的性質(zhì),屬于承包人依照土地承包法的規(guī)定享有的關(guān)于承包土地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、流轉(zhuǎn)權(quán)以及承包地依法被征收、占用后所應(yīng)獲得相應(yīng)補(bǔ)償所產(chǎn)生的收益可以被繼承。
根據(jù)以上規(guī)定可以得知,對(duì)農(nóng)村家庭承包的集體土地而言,部門(mén)成員死亡并不影響對(duì)承包收益、征地補(bǔ)償款的繼承;只有農(nóng)戶(hù)內(nèi)全部成員均死亡導(dǎo)致失去了承包地的承包權(quán)時(shí),對(duì)該塊承包地才無(wú)權(quán)獲得征地補(bǔ)償款。
綜上所述,在城鎮(zhèn)化建設(shè)中,征地是重要的一環(huán),征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由市縣土地管理部門(mén)制定,其中征地補(bǔ)償款使用管理也有規(guī)定。屬于土地補(bǔ)償費(fèi)的部分,村委會(huì)拿到后統(tǒng)一管理,不再給村民分配新土地的,應(yīng)該將80%以上分給村民個(gè)人。其它安置費(fèi),青苗費(fèi)等,由村民直接獲取。