房屋對于居住的人來說就相當(dāng)于水對魚兒，這是不可缺少的一部分，宅基地拆遷補償?shù)南嚓P(guān)問題事關(guān)重要，因為關(guān)系著被拆遷人的利益，當(dāng)然為了保障人民的利益，國家的法律也規(guī)定了一些條款，的新規(guī)定在以前的條款上進行了完善。

宅基地拆遷補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定是什么

一、先補償后征地

<img alt=”宅基地拆遷補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定是什么” src=”https://imgf.66law.cn/upload/f/201901/19/14638806.jpg” />

現(xiàn)規(guī)定：在征地批后再進行兩公告一登記的程序。

新土地管理法：將征地協(xié)商和補償安置前置，即要求先與農(nóng)民就補償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容達成書面協(xié)議，征地補償安置資金落實后方可啟動程序!

新土地管理法第四十六條規(guī)定，市、縣人民政府申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等主要內(nèi)容在擬征收土地所在的集體經(jīng)濟組織范圍內(nèi)進行公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民意見。

將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

二、先補償后搬遷

先簽訂征收補償協(xié)議再搬遷，要維護公共利益，更要維護被拆遷者利益。嚴(yán)厲杜絕：拆了舊房沒新房。

新土地管理法四十九條規(guī)定，征收宅基地和地上房屋，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平合理補償，保障被征地農(nóng)民的居住權(quán)。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

三、納入養(yǎng)老社會保障體系

“被征收土地的農(nóng)村居民，應(yīng)當(dāng)納入相應(yīng)的養(yǎng)老社會保障體系?！?/p>

新土地管理法五十一條規(guī)定，被征收土地的農(nóng)村居民應(yīng)當(dāng)納入相應(yīng)的養(yǎng)老社會保障體系，并將留地留物業(yè)安置上升為法律。

四、征收補償標(biāo)準(zhǔn)要緊跟時代發(fā)展

征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)全國沒有統(tǒng)一的規(guī)定，但對于各省市要求按照當(dāng)?shù)氐蛢r等因素綜合各方面條件進行確定。

可能每年，每個地區(qū)的相關(guān)規(guī)定也許會略有不同，如果你想準(zhǔn)確的了解有關(guān)的信息，還是建議你到來進行法律咨詢，早點積極了解相關(guān)的知識，早一點做準(zhǔn)備，主動維護自己的權(quán)利，以免被不法分子利用知識的空缺對您進行忽悠。