近幾年可能拆遷的不像前幾天那么多了，但是前幾年隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷地發(fā)展，拆遷的房子就是很多的，那么買賣拆遷安置房的人越來越多，那么問題也越來越明顯了啊。那么，拆遷房產(chǎn)證如何辦理的問題就成為很多購(gòu)房者關(guān)注的焦點(diǎn)了。

<img alt=”拆遷房房產(chǎn)證如何辦理” src=”https://imgf.66law.cn/upload/f/201901/22/1727565254.jpg” />

拆遷的安置房房產(chǎn)證怎么辦?

1、安置的房屋的所有權(quán)證(收原件);

2、被拆除的房屋所有權(quán)的證(收原件);

3、拆遷的安置的協(xié)議及已回遷安置的證明(收原件);

4、查檔證明(收原件);

5、被拆遷人的身份證啊;若被拆遷人的是單位的，需提交單位的法人或其他的組織的資格的證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件)，被拆遷的單位法定的代表人授權(quán)委托書(收原件)，委托人身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件);

6、安置的單位法人或其他的組織的資格的證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件);

7、安置的單位法定的代表授權(quán)的委托書(收原件);

8、安置單位受委托人身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件);

9、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明(收原件);

10、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(收件窗口領(lǐng)取，當(dāng)事人共同填寫)。

拆遷安置房房產(chǎn)證所需材料：

拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、發(fā)票、原房產(chǎn)證等去財(cái)政局(半湯路)繳納契稅或開具契稅減免單;去房地產(chǎn)交易中心(巢湖中路)檔案室開注銷證明;產(chǎn)權(quán)人持(夫婦)身份證明、婚姻證明的原件、復(fù)印件。

帶齊下列材料到市行政服務(wù)中心房產(chǎn)窗口繳納共維基金、辦證(回遷協(xié)議、結(jié)算單;原房產(chǎn)證的檔案注銷證明;產(chǎn)權(quán)人(夫婦)有效身份證明、婚姻證明原件、復(fù)印件;開發(fā)商房產(chǎn)證;測(cè)繪圖紙;不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票辦證聯(lián);契稅完稅憑證辦證聯(lián)(契稅免稅證明);共維基金發(fā)票辦證聯(lián);其他必要資料)。

買拆遷安置房還是需要謹(jǐn)慎的，畢竟是涉及到的問題還是很多的。拆遷安置房近幾年也是問題很多。特別是有些人買完了拆遷房但是房產(chǎn)證沒及時(shí)辦理。出現(xiàn)的問題更多，大家買房一定要謹(jǐn)慎對(duì)待。