近些年來拆遷的狂潮可謂是席卷著中國大部分地區(qū)，有人歡喜有人愁。愁得大多是老人家，強調著落葉歸根，對久居的地區(qū)難以舍棄。但同時有人是滿意的，因為伴隨著拆遷的同時，國家會給予拆遷補償安置協(xié)議。這個合同有關于征用集體所有土地房屋拆遷的，那么這個協(xié)議書的內容有哪些呢？

(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;

<img alt=”征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協(xié)議書包括哪些內容” src=”https://imgf.66law.cn/upload/f/201901/19/14638806.jpg” />

(2)安置用房面積、標準和地點;

(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;

(6)違約責任和爭議解決的方式;

(7)當事人約定的其他條款。

二、征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協(xié)議書范文

編號：拆(200 )( )字第 號

拆遷人 (簡稱甲方)

被拆遷人 ，住所地 市 區(qū) 鎮(zhèn)(街道) 村 組。

身份證號 (簡稱乙方)

甲方經 市 區(qū) 局 土拆許字(200 )第 號《房屋拆遷許可證》批準，在 市 區(qū) 鎮(zhèn)(街道) 村一帶進行征地拆遷，建設 項目。乙方所有房屋屬于該拆遷范圍。根據《 房屋拆遷管理條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

1、乙方房屋坐落在 市 區(qū) 鎮(zhèn)(街道) 村 組 ，性質為住宅( )，結構為 。房屋共計建筑面積 平方米。其中合法建筑面積 平方米，未到期臨時建筑面積 平方米;住宅建筑面積 平方米，營業(yè)用房建筑面積 平方米(規(guī)劃許可證 號，營業(yè)執(zhí)照 號)。常住在冊戶口人數(shù) 人，獨生子女可增加一個安置人口，安置人口為 人。

乙方同意甲方拆除舊房。

2、乙方合法房屋、未到期臨時建筑和地上附屬物以及裝修按照 發(fā)[200 ] 號文件規(guī)定的《 市 區(qū)房屋重置價格》等有關規(guī)定進行評估。并根據評估結果補償如下：

乙方的舊房折合人民幣 元;

附屬物和裝修補償計人民幣 元(詳見補償清單);

臨時過渡費計人民幣 元;

搬家費計人民幣 元;

自行過渡費 元(按 人 元/月計算，過渡期為 月)。

以上合計補償人民幣(大寫) 元( 元)。

違法建筑物和到期臨時建筑由乙方自行拆除，不作補償和安置依據。

3、經甲乙雙方協(xié)商并經政府有關部門批準，乙方在規(guī)劃確定的 市 區(qū) 鎮(zhèn)(街道) 村 農居點內依法建房安置，乙方應依法辦理建房手續(xù)。

4、根據建設項目進度要求，乙方須在200 年 月 日前搬遷騰空完畢，將上述房屋和附屬物設施拆除完畢。

5、以上應補償給乙方的房屋、附屬物和裝修款、臨時過渡費、搬家費合計人民幣 元。該款項的 %計人民幣(大寫) ，甲方同意在本協(xié)議書簽訂后 日內先支付給乙方。其余部分待乙方在規(guī)定時間內搬遷完畢并騰空房屋，經甲方驗收同意后，一次性支付給乙方。

6、其他

7、違約責任：

8、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、有關部門備案一份，待雙方簽字蓋章后生效，有同等效力。

甲方： (蓋章)

代表人：

乙方： (簽字或蓋章)

二○○ 年 月 日

三、農村拆遷賠償標準

我們農村的宅基地是歸集體所有的，咱們農民只有使用權，國家建設如果需在占用農民的宅基地，我們是要無條件讓出來，國家會另外給咱們劃分一塊宅基地(如果是集體拆遷則會補償新房)。農民在原宅基地上面建設的附屬物，國家會給予賠償。

拆遷賠償分為置換賠償，就是按照規(guī)定給農民補償一套等價值的房屋;還有就是貨幣補償，把拆遷房屋拆算成現(xiàn)金，補償給農民。另外地面上如果還有其他附屬物，會按照等價折算成現(xiàn)金補償給農民。

房屋的補償是：草房：每平米1900元、磚瓦房：每平米2400元、搗制或預制磚砼結構房屋：每平米2800元、樓房：每平米3300元、另有異地安置補償費每戶2萬元，土地證要保存好，雖然各地的補償標準不一樣，但是都在幾萬元左右。

對于拆遷這個問題，就像小編上述所提出的農村拆遷補償，大部分地區(qū)還是由農村展開，為了推進城市化的建設我們有能力也有義務為國家的建設出一份力，但也要照顧好自己的合法權益。