1、土地使用權交換是相鄰的集體所有制單位，為了改變土地利用的缺點、機械化作業(yè)條件和水利灌溉條件，進行局部土地界線的調(diào)整與交換部分土地。
2、經(jīng)調(diào)整后，土地利用條件得到改善。土地使用權的交換必須在自愿基礎上產(chǎn)生，在平等互利的原則上協(xié)商解決，因而可由交換單位提出申請，在土地管理部門指導下，經(jīng)協(xié)商提出方案，經(jīng)縣級以上地方人民政府批準后，進行劃界，申請辦理變更登記。
3、土地使用權可以作為抵押權的標的物，以土地使用權設定抵押權時，其地上的建筑或其他工作物也隨之抵押；當?shù)厣系慕ㄖ蚱渌ぷ魑锏盅簳r，其適用范圍內(nèi)的土地使用權也隨之抵押。
4、國土規(guī)劃作為政府對空間利用的基本干預手段，推進規(guī)劃法治化、科學化和民主化尤為重要。推動制定國土規(guī)劃法律法規(guī)，完善科學化、民主化、規(guī)范化的規(guī)劃編制與實施管理制度，嚴格規(guī)范國土規(guī)劃編制、審批、實施及修改程序。建立健全“政府組織、專家領銜、部門合作、公眾參與、科學決策”的規(guī)劃組織方式，把專家論證、公開公示、風險評估等確定為規(guī)劃重大決策的法定程序，健全規(guī)劃決策管理機制。建立健全公眾參與制度，加大規(guī)劃重大內(nèi)容的宣傳力度，營造全民參與規(guī)劃、遵守規(guī)劃和監(jiān)督規(guī)劃執(zhí)行的濃厚氛圍。
5、國有土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。農(nóng)民集體所有的土地，可以由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。土地承包經(jīng)營的期限由承包合同約定。承包經(jīng)營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。