住房宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)寫明轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本身份信息；宅基地坐落、面積；協(xié)議的具體事項；轉(zhuǎn)讓金額、付款方式；產(chǎn)權(quán)歸屬、過戶的相關(guān)事宜；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。
法律依據(jù)：
《民法典》第四百七十條
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：
（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標(biāo)的；
（三）數(shù)量；
（四）質(zhì)量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責(zé)任；
（八）解決爭議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。