地役權不可以單獨轉讓或者抵押。地役權設立的目的是提高土地利用的便利，脫離建設用地使用權、土地承包經(jīng)營權等用益物權進行轉讓或者抵押，地役權就失去了存在的意義。
法律依據(jù)：
《民法典》第三百七十二條
地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。
前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。
第三百八十條
地役權不得單獨轉讓。土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權等轉讓的，地役權一并轉讓，但是合同另有約定的除外。