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北京在明律師事務(wù)所
面對(duì)征地拆遷,被征收人有以下權(quán)利:
一、獲得征地拆遷補(bǔ)償?shù)那髢敊?quán)。
二、知情權(quán)。這是保證被拆遷人可以參與到征地拆遷的重要保證。知情權(quán)的保證主要是通過(guò)各種拆遷征收公告等方式落實(shí)。
三、征地聽(tīng)證會(huì)的參與權(quán)。在征地方案報(bào)批之前和征地公告公示之后,和安置補(bǔ)償方案制定過(guò)程中被征收人均有聽(tīng)證權(quán)。
四、對(duì)征地行為不服的提起行政復(fù)議和行政訴訟的權(quán)利。
五、對(duì)評(píng)估結(jié)果異議權(quán)。被拆遷人收到評(píng)估結(jié)果后10內(nèi),認(rèn)為評(píng)估結(jié)果存在問(wèn)題有權(quán)利申請(qǐng)復(fù)核,對(duì)復(fù)核結(jié)果不服在10內(nèi)可以申請(qǐng)專家評(píng)審。
六、選擇安置補(bǔ)償方法的權(quán)利。
七、依法請(qǐng)求回避的權(quán)利。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第二條,中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有,即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。
任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。
國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。
國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是,國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。