根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，征地拆遷行為是一種行政行為，也就是說必須由市、縣級人民政府嚴格依據(jù)法律規(guī)定履行嚴格的法定程序后才可以實施的行政行為。但是近些年來，有些征收人為了規(guī)避法律規(guī)定的繁瑣的法定程序而直接跟被征收人依據(jù)《合同法》的規(guī)定，采取“平等、自愿、協(xié)商一致”的原則，采取“協(xié)議搬遷”的方式來進行土地征收行為，該種征地行為在法律上沒有法律依據(jù)，應當屬于違法征地行為。

根據(jù)行政法“法無授權(quán)即禁止”的基本原則，行政機關(guān)在作出任何一種行政行為時都是應當有合法性的法律依據(jù)為前提的，如果行政機關(guān)繞開了對被征收人權(quán)利全方位保護的法定程序后，被征收人的合法權(quán)益就無法得到充分的法律保障，因此，當被征收人在遇到征收人采取“協(xié)議搬遷”方式進行征地行為時，一定要睜大眼睛看清楚，如果根據(jù)其制定的補償標準進行補償降低了正常的生活標準的話，在補償安置協(xié)議上簽字時一定要慎重。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國合同法》第五十二條

【合同無效的法定情形】有下列情形之一的，合同無效：

(一) 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

(二) 惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

(三) 以合法形式掩蓋非法目的;

(四) 損害社會公共利益;

(五) 違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。