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房屋被強拆后還能要到補償嗎

作者:http://www.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-12-09瀏覽量:190

房屋被強拆后,可以依法請求行政賠償。具體包括以下幾個方面的損失賠償:

1、房屋價值的損失

判斷房屋價值應(yīng)當根據(jù)房屋實際面積以及房屋在被強拆時的市場價值為標準來決定。另外,房屋的市場價值應(yīng)當以房屋在被強拆時的周邊類似房屋的市場價值為標準來確定。

2、房屋裝修及被埋物品的損失

房屋在被強拆,被征收人應(yīng)當保存證據(jù)以證明其遭受的損失。對房屋裝修部分以及屋內(nèi)有價值的物品進行清點登記,以備不時之需,在要求國家賠償過程中作為證據(jù)進行舉證,要求賠償機關(guān)照價賠償。

3、因房屋被強拆后需要租房而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時安置補償及獎勵等損失。

《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,征收房屋的補償除房屋價值外,還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助獎勵等等。

4、如果被強拆的房屋屬于營業(yè)性用房,還應(yīng)當包括因強拆導致的停產(chǎn)停業(yè)損失部分

因此,上述費用都屬于違法拆遷造成的直接損失,賠償義務(wù)機關(guān)應(yīng)當予以賠償。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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