《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)于被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償內(nèi)容并沒有進(jìn)行具體的規(guī)定。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十四條的規(guī)定：“被征收房屋價(jià)值評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權(quán)等影響被征收房屋價(jià)值的因素?！鄙鲜鲈u(píng)估辦法中只提到了被征收房屋的價(jià)值，要考慮房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權(quán)等因素，并未將被征收房屋的價(jià)值實(shí)質(zhì)構(gòu)成進(jìn)行說明。

　　　關(guān)于這個(gè)內(nèi)容，我們可以參照《北京市城市房屋拆遷管理辦法》中的規(guī)定“實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償款根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)包括房屋的重置成新價(jià)和區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，具體評(píng)估規(guī)則由市國(guó)土房管局制定公布?！彪m然該辦法已被廢止，但是我們可以通過該辦法了解到被征收房屋的價(jià)值，實(shí)際上是包含了土地的補(bǔ)償即區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，和房屋的補(bǔ)償即房屋的重置成新價(jià)。

在拆遷時(shí)，政府往往會(huì)給灌輸一個(gè)觀點(diǎn)，即補(bǔ)償是對(duì)地上的房屋的補(bǔ)償，而有些企業(yè)的廠房成本價(jià)非常低，政府會(huì)以此為方向告知企業(yè)，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償主要是對(duì)房屋的成本的補(bǔ)償。實(shí)際上，在對(duì)被征收房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償時(shí)，不僅包括了對(duì)房屋重置成新的補(bǔ)償，還有對(duì)房屋所在土地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。所以企業(yè)在計(jì)算自己的房屋的價(jià)值時(shí)應(yīng)該了解此價(jià)值是實(shí)質(zhì)構(gòu)成，咨詢專業(yè)的人士，對(duì)自己的補(bǔ)償有正確的人士，主張自己的合法權(quán)益。