《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。對于被征收房屋價值的補償內容并沒有進行具體的規(guī)定。根據《國有土地上房屋征收評估辦法》第十四條的規(guī)定：“被征收房屋價值評估應當考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權等影響被征收房屋價值的因素?！鄙鲜鲈u估辦法中只提到了被征收房屋的價值，要考慮房屋的區(qū)位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權等因素，并未將被征收房屋的價值實質構成進行說明。

　　　關于這個內容，我們可以參照《北京市城市房屋拆遷管理辦法》中的規(guī)定“實行貨幣補償的，補償款根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價確定。被拆遷房屋的房地產市場評估價包括房屋的重置成新價和區(qū)位補償價，具體評估規(guī)則由市國土房管局制定公布。”雖然該辦法已被廢止，但是我們可以通過該辦法了解到被征收房屋的價值，實際上是包含了土地的補償即區(qū)位補償價，和房屋的補償即房屋的重置成新價。

在拆遷時，政府往往會給灌輸一個觀點，即補償是對地上的房屋的補償，而有些企業(yè)的廠房成本價非常低，政府會以此為方向告知企業(yè)，對被征收房屋價值的補償主要是對房屋的成本的補償。實際上，在對被征收房屋的價值進行補償時，不僅包括了對房屋重置成新的補償，還有對房屋所在土地的區(qū)位補償價。所以企業(yè)在計算自己的房屋的價值時應該了解此價值是實質構成，咨詢專業(yè)的人士，對自己的補償有正確的人士，主張自己的合法權益。