舊城改造指的是局部或整體地、有步驟地進(jìn)行改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境，以便于從根本上改善其勞動(dòng)、生活和服務(wù)和休息等等的條件。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》明確將舊城改造列為公共利益的需要。另外該條例第九條中規(guī)定，保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。除此之外，與其他拆遷項(xiàng)目并沒(méi)什么不同。

拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額并不是通過(guò)判斷其是否屬于舊城區(qū)改建，還是修路項(xiàng)目而確定的，而是根據(jù)被拆遷房屋所在的位置及房屋情況。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第19條規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。