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七十年產(chǎn)權到期怎么辦

作者:http://www.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-11-07瀏覽量:221
律師解答

七十年產(chǎn)權到期可以根據(jù)《民法典》第三百五十九條第一款的規(guī)定,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納續(xù)期。因為七十年產(chǎn)權一般土地屬于住宅建設用地使用權,到期后會自動續(xù)期。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條規(guī)定,土地使用權期滿,土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證,并依照規(guī)定辦理注銷登記。

第四十一條規(guī)定,土地使用權期滿,土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的,應當依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同,支付土地使用權出讓金,并辦理登記。

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