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北京在明律師事務(wù)所
集體土地使用證的作用為:農(nóng)民可以依法使用集體土地,進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。對(duì)于宅基地使用權(quán)證,可以依法修建住宅。
根據(jù)《土地管理法》第十二條的規(guī)定,土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。
依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。
《土地管理法實(shí)施條例》第四條第二款規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)集體土地使用權(quán)證書,確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。