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北京在明律師事務(wù)所
土地承包經(jīng)營權(quán)證取得的流程如下:
1、承包人與發(fā)包人簽訂土地承包合同;
2、承包方到承包土地所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請;
3、提交身份證明、承包合同等材料;
4、審核通過后,一般三十日內(nèi)辦理完畢,核發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證。
《農(nóng)村土地承包法》第二十四條第一款規(guī)定,國家對耕地、林地和草地等實(shí)行統(tǒng)一登記,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條規(guī)定,當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。
不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿前,申請人可以撤回登記申請。