購買的商鋪辦理土地使用證，應(yīng)當(dāng)在開發(fā)商協(xié)助的情形下辦理，具體的流程如下：

1、簽訂商鋪買賣合同；

2、共同到商鋪所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；

3、提交申請(qǐng)書、身份證明、合同等材料；

4、提交的材料審核通過后，完成登記，核發(fā)土地使用權(quán)證。

《土地管理法實(shí)施條例》第五條規(guī)定，單位和個(gè)人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會(huì)同國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。