導讀：拆遷的話，你可以選賠錢也可以要房子。你可以找專業(yè)人士幫你算出個合理的賠償金來補償你的房子。如果你想換地方住或者就在原地蓋新房，可以跟拆遷辦商量用新房換舊房，或者兩者都給。

1、房屋拆遷是賠房子還是錢？

拆遷的話，你可以選賠錢也可以要房子。你可以找專業(yè)人士幫你算出個合理的賠償金來補償你的房子。如果你想換地方住或者就在原地蓋新房，可以跟拆遷辦商量用新房換舊房，或者兩者都給。

政府會給你這些補償：

（1）你家房子現(xiàn)在值多少就補給你多少；

（2）搬家費、搬家期間租房費也會幫忙結算；

（3）因為拆遷導致沒法生產或者做生意造成的損失也會給你補償。

政府還會出臺一些補貼和獎勵政策，讓你得到更多實惠。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（1）被征收房屋價值的補償；

（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（3）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

2、房屋拆遷時公攤面積怎么處理？

房屋拆遷方面，公攤面積的妥善處理可是個大問題。

所謂的公攤面積就是指除了你自己家的那部分空間以外，跟其他鄰居們共享的那些公共區(qū)域，比如說過道、樓梯間、電梯井之類的位置。

在清洗房屋的補償過程之中，咱們得好好合計一下這部分公攤面積應該怎么算進去。一般來說，可以考慮把這些公攤面積按照一定的比例來折算到補償?shù)慕痤~里面去，或者是參照當?shù)氐牟疬w政策以及補償方案來做適當?shù)恼{整。

為了能夠保證公攤面積能得到公平合理的處置，拆遷律師建議大家最好還是找個專業(yè)的律師或者去找一些相關的部門好好咨詢一下，了解一下自己所在地區(qū)的詳細規(guī)定到底是樣的哈。

3、房屋拆遷十年不安置怎樣辦？

涉及到返還拆遷安置合同所引發(fā)的糾紛問題，可采用法律訴訟或是友好協(xié)商這兩種方法予以解決。

倘若您的住所已經被拆除長達十年之久卻尚未得到妥善安置，此時您可依據拆遷協(xié)議及備妥的雙方當事人身份證明材料，向位于房產所在地的當?shù)鼗鶎尤嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

在實施房屋征收過程中，必須嚴格遵守優(yōu)先給予補償、然后才允許搬遷的基本原則。

針對房子被拆已達十年仍未得到安置的情況，您有權提出控訴，要求有關方面承擔相應的賠償責任且對相關責任人追究其法律責任。