很多朋友們會遇到房屋拆遷的情況，而這種情況下，大家對于拆遷補償?shù)膯栴}應該是比較關心的，拆遷補償?shù)脑捰行┑胤绞且詰艨跒闇?，有些地方則是以面積為準，那么房屋拆遷賠償是以戶口為準還是以面積為準?下面為大家介紹一下。

　　一、房屋拆遷賠償是以戶口為準還是以面積為準

房屋拆遷補償原則上是按房產證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方政府需要結合實際、因地制宜地制定適合當?shù)貭顩r的補償安置政策，來進行科學合理的征收拆遷和補償安置，以兼顧社會經濟發(fā)展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住補償中低于人均住房面積標準的，可享優(yōu)惠待遇，在這樣的情況下才按戶口人數(shù)的計算。

因此，房屋拆遷補償，是以人口和房屋面積兩相結合的科學方式來綜合考慮計算的。

房屋拆遷賠償是以戶口為準還是以面積為準

　　二、房屋拆遷補償?shù)姆绞?/h3>

　　1、貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。

　　2、產權置換

產權置換也被稱作產權調換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

　　3、結合型補償

顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。

由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

　　三、法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償;

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

以上就是關于房屋拆遷賠償是以戶口為準還是以面積為準的相關介紹，大家如果遇到房屋拆遷的事情，建議要了解一下相關的政策，注意具體的補償標準，如果對此有不明白的建議可以咨詢一下楊律師，為大家進行指導。

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