農村房屋拆遷補償標準

(一)一般農村自建房補償有三種方式：

1、有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價。

2、純貨幣補償，房屋重建成本價+宅基地地價(各地有區(qū)位補償價，當地政府網站或者國土部門網站可查詢、了解)。

3、房屋置換，相同地段按照面積，拆多少補多少。

具體什么意思呢?打個比方：隔壁老王在本村里有個200平米的房子，如果拆遷的話，怎么補償才合理呢?

(1)重新給老王一塊本村宅基地，再給他足夠的錢可以保證蓋起200平的房子;

(2)簡單粗暴給錢，總和=足夠在本村蓋200平米房子的價錢+當地宅基地地價;

(3)給安置房，至少是相同地段200平的房子。

(二)在城市規(guī)劃區(qū)內的房屋補償標準：

征收農村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償，補償安置時房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū)，土地權利人請求參照執(zhí)行國有土地上房屋征收補償標準的，人民法院一般應予支持，但應當扣除已經取得的土地補償費。

大部分農民朋友都是第一次遇到拆遷，我們理解面對這種第一次的茫然和恐慌，但拆遷是大事，遇事一定要沉著冷靜，了解清楚狀況，適時尋求幫助，專業(yè)的事找專業(yè)的人來辦，及時維權。以上就是為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。

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