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北京在明律師事務(wù)所
【案例】
某村村委會(huì)將耕地按人均分配給村民承包,但村委會(huì)沒有與村民簽訂土地承包合同,有村民擔(dān)心沒有簽訂書面承包合同其承包無效,因?yàn)椤掇r(nóng)村土地承包法》規(guī)定,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。那么,沒有簽訂書面合同的土地承包合同有效嗎?
【法律解析】
如果承包方和發(fā)包方?jīng)]有簽訂書面合同,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,只要承包方或者發(fā)包方履行了主要義務(wù),而對方予以接受,即使沒有簽訂書面形式的土地承包合同也是有效的。
【法條鏈接】
《合同法》第三十六條 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同,當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,該合同成立。
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