證據(jù)是訴訟的核心關(guān)鍵點，在任何案件的審判過程中，依據(jù)充足的證據(jù)而作出的裁判才有可能是公正的裁判。證據(jù)是依照訴訟規(guī)則認(rèn)定案件事實的依據(jù)。證據(jù)對于當(dāng)事人進(jìn)行訴訟活動，維護(hù)自己的合法權(quán)益，對法院依法正確裁判具有十分重要的意義。

因此，證據(jù)的采集一定不能粗心大意，當(dāng)事人與代理律師溝通需要密切，為訴訟盡量收集有力的證據(jù)。今天為大家講解：拆遷起訴之決勝千里，你不得不了解的法寶!也就是證據(jù)。

很多老百姓遇到拆遷時通過電話與專業(yè)征地拆遷律師溝通時，律師通過辨別征收公告、安置補償方案公告、評估報告等文件，辨別頒布單位的公章，就能清楚明白主體資格的合法性。

即有了此類證據(jù)，作為專業(yè)征地拆遷律師就可以推斷程序是否合法、補償是否合理、手續(xù)是否齊全。把握性有多大，是否值得走上法律途徑。

那么在征地拆遷過程中，證據(jù)怎樣收集?有哪些能作為證據(jù)?

一、需公開文件的證據(jù)文件

依據(jù)《政府信息公開條例》第九條規(guī)定，行政機關(guān)對符合下列基本要求之一的政府信息應(yīng)當(dāng)主動公開：

(一)涉及公民、法人或者其他組織切身利益的;

(二)需要社會公眾廣泛知曉或者參與的;

(三)反映本行政機關(guān)機構(gòu)設(shè)置、職能、辦事程序等情況的;

(四)其他依照法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)主動公開的。

關(guān)于征地拆遷項目，我們分析一下什么才是主動公開的信息呢?

1、因公共利益的需要征收，建設(shè)項目的相關(guān)文件;

2、土地利用的總體規(guī)劃相關(guān)文件;

3、征地告知書以及履行征地報批前程序的相關(guān)證明材料;(即告知、確認(rèn)、聽證，此為征地報批前的三個程序);

4、市、縣政府用地報批時擬定的“一書四方案”(即建設(shè)用地項目呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案;城市建設(shè)用地為“一書三方案”，即建設(shè)用地項目呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案);

5、征國務(wù)院或省級人民政府依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)文件，其中，國務(wù)院批準(zhǔn)的城市用地還應(yīng)公開省級人民政府審核同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實施方案的文件;

6、重大建設(shè)項目的批準(zhǔn)和實施情況;

7、征收或者征用土地、房屋拆遷及其補償、補助費用的發(fā)放、使用情況;

8、征地批后實施中征地公告、征地補償安置方案公告等有關(guān)材料。(即兩公告一登記中的兩公告)

以上就是政府在拆遷和征收過程中，需要主動公開的信息內(nèi)容，否則屬于行政不作為。

二、主動收集的證據(jù)文件

為了做好后期得到合理補償，老百姓就需要在前期做好收集證據(jù)文件，為涉訴做好充分準(zhǔn)備。

1、征地預(yù)公告(房屋拆遷公告);

2、房屋及土地測量面積相關(guān)文件;

3、評估報告;

4、房屋拆遷安置補償方案公告;

5、當(dāng)事人房屋財產(chǎn)拍照錄像留好影像;

三、需要申請公開的證據(jù)文件(律師做的前期調(diào)查取證)

1、用地報批前征地調(diào)查結(jié)果、聽證筆錄;

2、用地批準(zhǔn)后征地補償?shù)怯洸牧?

3、征地補償費用支付相關(guān)憑證;

4、勘測定界圖。

在實踐中，很多地方信息是不公開，就展開征地拆遷工作，我們的老百姓還沒有回過神來，草草簽訂拆遷補償協(xié)議，房子就被拆除了，悔之晚矣。

盡早收集證據(jù)是良好維權(quán)的開始，如果收集不到也沒關(guān)系，干哪行懂哪行，畢竟有專業(yè)做征地拆遷的律師，通過委托得到相關(guān)文件。

征地拆遷屬于典型的耗時耗力案件，大家需要有耐心、恒心全力以赴，為得到合法、合理的補償做好心理準(zhǔn)備。

看到這里大家要建立起收集證據(jù)的思維，來增加維權(quán)的籌碼，在拆遷起訴中決勝千里，這就是你不得不了解的法寶!希望得到大家的認(rèn)可，更希望能幫助大家!謝謝!

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