說到“陷阱”這個(gè)問題，大家可能都知道，現(xiàn)如今的社會(huì)“陷阱”處處都是，稍不留神就容易吃大虧，就房屋征收這件事來說，很容易因?yàn)檠a(bǔ)償金的差異引起爭(zhēng)議，被征收人往往為補(bǔ)償金的事弄的焦頭爛額，所以拆遷協(xié)議就成了被征收人關(guān)注的重點(diǎn)。想知道怎樣能避免這些“陷阱”請(qǐng)看下文。

在房屋征收過程中，簽訂協(xié)議是最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，也是漏洞最多的一個(gè)環(huán)節(jié)，因?yàn)檫@份協(xié)議決定的是補(bǔ)償金的數(shù)額，然而大家的目的也是為了讓以后的生活質(zhì)量不下降，盡量拿到數(shù)額滿意的補(bǔ)償金，所以在簽訂協(xié)議時(shí)一定要仔細(xì)確認(rèn)，那么在簽訂協(xié)議時(shí)需要注意哪些方面呢？下面我來給大家仔細(xì)的說一下。

第一、和誰(shuí)簽

在簽訂協(xié)議時(shí)被征收人首先要維護(hù)自己的權(quán)益，只要受法律保護(hù)的協(xié)議，一定要慎重考慮，如果被征收人不滿意補(bǔ)償金的數(shù)額，是有權(quán)拒絕簽訂該協(xié)議的，因?yàn)樵诜擅媲叭巳似降?，并且征收方不得以一系列不符合法律?guī)定的手法與被征收人簽訂協(xié)議，否則會(huì)被撤銷該協(xié)議。

我們?cè)诤炗唴f(xié)議時(shí)一定要確認(rèn)和我們簽訂協(xié)議的是不是征收方，因?yàn)楹芏啾徽魇杖瞬惶私馄渲械募?xì)節(jié)，有的征收方為了謀取不當(dāng)?shù)睦妫瑫?huì)委托一些拆遷公司與被征收人簽訂協(xié)議，為了保證協(xié)議的有效性，與被征收人簽訂拆遷協(xié)議的必須是征收方，另法律規(guī)定除征收方以外的其他任何拆遷公司都沒有資格與被拆遷人簽訂協(xié)議。

第二、有底線

征地拆遷工作是由政府組織的，它本來的底線是要求保證每一位被征收人的生活水平不會(huì)下降，所以在簽訂協(xié)議時(shí)，要確定協(xié)議上的數(shù)額是否能滿足自己的生活水平不下降，如果不能滿足就不要盲目的去簽訂這份協(xié)議。

在征收方發(fā)出公告時(shí)，我們大家就應(yīng)該初步的了解一下拆遷情況，要知道自己得到的補(bǔ)償金額是否與周圍房產(chǎn)價(jià)值類似?；蛘呷ピ儐栔車c自己情況相符的鄰居，征收方給的補(bǔ)償額是否與自己的一致，如果有差要確認(rèn)是比他多還是少，如果比他少，在簽訂協(xié)議時(shí)與征收方進(jìn)行協(xié)商，要明確自己的底線，維護(hù)好自己的權(quán)益。如果拆遷方給出的補(bǔ)償金不能滿足被征收人，被征收人是有權(quán)拒絕簽訂的。

做任何事都應(yīng)該有自己的底線，在該維護(hù)自己利益的時(shí)候就要權(quán)利維護(hù)，如果盲目的簽訂協(xié)議到時(shí)拿的補(bǔ)償金又不能維持自己的正常生活，甚至讓生活水平下降了，那到時(shí)候后悔也來不及，因?yàn)閰f(xié)議一旦簽訂是受法律保護(hù)的，是不能隨意改變的。

第三、有文件

面對(duì)處處都是“陷阱”的社會(huì)，凡事講究的是白紙黑字。在與征收方談補(bǔ)償安置的條件是，一定要有書面式的協(xié)議，并且雙方簽字蓋章各持一份，這樣才能從法律的角度確認(rèn)該事項(xiàng)成立，該協(xié)議是受法律保護(hù)的，在簽訂時(shí)一定有仔細(xì)確認(rèn)，因?yàn)橛械恼魇辗綖榱俗约旱睦?，用一些小手段來糊弄被征收人，所以我們?cè)诤炗唴f(xié)議時(shí)一定確保協(xié)議上的內(nèi)容無誤之后再簽字，不要隨意的盲目簽字，一定要有文件式協(xié)議。

第四、留原件

只要是簽訂協(xié)議，就是必須由兩方完成的，所以在簽訂之后是由雙方各持一份的，有的征收方為了篡改補(bǔ)償金額，以各種理由拿走拆遷協(xié)議，并且不及時(shí)歸還給被征收人，要知道沒有協(xié)議就算到時(shí)候?qū)ρa(bǔ)償金有異議，沒有合法的協(xié)議法律也是沒有辦法維護(hù)你的權(quán)益的。

面對(duì)這樣的事情，處處都需謹(jǐn)慎，一不小心就會(huì)跌入別人設(shè)好的“陷阱”不管怎樣保證自己的利益不受到侵害是首要任務(wù)，在簽訂協(xié)議時(shí)，首先要看協(xié)議內(nèi)容，確認(rèn)無誤后再簽字蓋章，雙方交換后，自己的協(xié)議自己需保存好。以免后面發(fā)生爭(zhēng)議雙方好協(xié)商。

總結(jié)：拆遷協(xié)議陷阱多，簽字之前想清楚；空白協(xié)議不能簽，原件一定要留存。

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