一個(gè)樸實(shí)的農(nóng)民，我內(nèi)心裝滿遺憾，我拿不出一個(gè)另自己滿意的解決策略，只能勸他去找本地政府再進(jìn)行協(xié)商，我“相信”怎么也要給老百姓一個(gè)基本的居住權(quán)。欺騙真的無(wú)處不在。想起毛不易的《消愁》“守著我的善良，催著我成長(zhǎng)……清醒的人最荒唐”。

為了避免更多的人失去維權(quán)的機(jī)會(huì)或者就是做個(gè)善意的提醒吧，我想了一下我遇到的一些拆遷案件，簡(jiǎn)單歸納一下拆遷方的一些“策略”：

一、承諾陷阱

就像我剛剛列舉的例子，承諾撤訴之后給予補(bǔ)償，撤訴了結(jié)果失信了。還有就是拆房之前給予部分補(bǔ)償，承諾拆了之后再給予多少多少的獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)償，等你真的拆了之后才發(fā)現(xiàn)承諾只是夢(mèng)一場(chǎng)。我給您的建議就是所有的事情能夠落實(shí)到紙面上就落實(shí)到紙面上并約定好違約責(zé)任，然后再去實(shí)施。

二、合同陷阱

拆遷方為了順利達(dá)到與被拆遷人簽合同施工的目的，在合同中設(shè)置陷阱，導(dǎo)致雙方所簽署的合同不能夠履行。我在安徽某地的案子拆遷方答應(yīng)老百姓普通住宅全部一比一置換門(mén)面房，三年后房屋建成，開(kāi)發(fā)商的門(mén)面房全部是三百平一間，而老百姓之前所拆的住宅大部分在一百平左右，如果老百姓想置換門(mén)面的話需要按合同補(bǔ)足房屋面積的差價(jià)款大概每平2萬(wàn)元，也就是一間房子補(bǔ)400萬(wàn)左右，老百姓拿不出錢(qián)來(lái)就只能選擇普通的安置房。我能夠給到的建議是簽訂合同一定要謹(jǐn)慎，有律師的盡量讓律師審查一遍合同，律師不能保證找到所有的問(wèn)題但一些大的風(fēng)險(xiǎn)還是能夠把控的。

三、糾紛陷阱。

拆遷方為了達(dá)到自己的目的往往會(huì)設(shè)計(jì)一些法律糾紛，讓被拆遷人疲于應(yīng)對(duì)，從而妥協(xié)?；舅械牟疬w方都有自己的智囊團(tuán)隊(duì)，坐在一起喝喝茶就研究出了A、B、C、D幾種方案，解決幾個(gè)孤立無(wú)援的老百姓還是綽綽有余的。我給您的建議是大家盡量抱團(tuán)取暖，群策群力，一起想辦法找專業(yè)的人解決專業(yè)的事情。

四、暴力陷阱。

這個(gè)就不多講了，大家出門(mén)務(wù)必小心。我相信一輪打黑過(guò)后這種事情可能會(huì)少很多。

簡(jiǎn)單的歸納，沒(méi)有時(shí)間詳細(xì)闡述，希望大家都能夠有一個(gè)好的生活。

另外要記住感恩生活，他會(huì)給你內(nèi)心更多的平靜，不要去傷害曾經(jīng)盡心幫助你的人。有極個(gè)別的委托人在訴訟主張無(wú)法得到支持的時(shí)候就把矛頭對(duì)準(zhǔn)了律師，列舉了律師的十八大罪狀，好好想想吧，是誰(shuí)改變了你？還是你自己改變了自己？

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