房屋征收方案公告后，會有不超過一年的凍結期，在這個凍結期內房屋是可以出租的；
所以說處于凍結期的拆遷房屋是可以出租的，但已經超過了凍結期要準備開始拆遷的房子是不可以出租的。
對于屬于拆遷房屋的租賃者，在房屋拆遷時也是可以獲得一定補償的，租賃者可以獲得臨時安置補償費、搬遷費等補償。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第六條，為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；
征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。