拆遷公司和拆除公司

1、拆遷公司是負(fù)責(zé)拆遷補(bǔ)償談判，辦理拆遷手續(xù)的公司。

2、拆除公司是在簽完拆遷協(xié)議后負(fù)責(zé)將房子拆除的公司。

國(guó)務(wù)院590令公布實(shí)施后，拆遷公司的性質(zhì)實(shí)際上已經(jīng)不屬公司性質(zhì)了，它屬于不以營(yíng)利為目的單位，是在民政部門(mén)登記的社團(tuán)組織，現(xiàn)在通常取名叫某某房屋征收服務(wù)中心，在房屋征收中為政府的征收部門(mén)做具體工作，工作內(nèi)容一般有征收調(diào)查，征求意見(jiàn)，上情下達(dá)，下情上達(dá)，作為第三方見(jiàn)證、代理洽談?wù)魇昭a(bǔ)償協(xié)議等。工作人員和單位不以營(yíng)利為目的，政府部門(mén)按實(shí)際工作量的大小發(fā)一些費(fèi)用維持人員工資和日常開(kāi)銷(xiāo)。

而拆除公司是在工商部門(mén)登記以營(yíng)利為目的公司，拆除公司主要負(fù)責(zé)建筑物的拆除、清理工作，需要有建筑資質(zhì)或?qū)I(yè)拆除資質(zhì)。在房屋征收中拆除公司是政府征收發(fā)包招標(biāo)的中標(biāo)單位，拆除公司與被征收人沒(méi)有業(yè)務(wù)關(guān)系。