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北京在明律師事務(wù)所
記者從近日召開(kāi)的福建省小城鎮(zhèn)綜合改革建設(shè)試點(diǎn)工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)上獲悉,今年以來(lái),福建省農(nóng)村土地整治和城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤工作開(kāi)局良好,大部分試點(diǎn)鎮(zhèn)已經(jīng)確定先期整治的村莊地塊,組織調(diào)查摸底、方案編制、拆遷物丈量等工作;一些進(jìn)展較快的試點(diǎn)鎮(zhèn)土地整治項(xiàng)目的地形測(cè)量、方案編制、入戶(hù)理賠、拆遷安置等工作也在有序開(kāi)展。
據(jù)統(tǒng)計(jì),全省21個(gè)試點(diǎn)鎮(zhèn)與6個(gè)試點(diǎn)縣2010年首批實(shí)施農(nóng)村土地整治面積9110畝,可產(chǎn)生掛鉤指標(biāo)6776畝,初步形成了部門(mén)配合、上下聯(lián)動(dòng)、群眾參與的工作局面。
記者了解到,全省各地在經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目占用耕地上報(bào)審批中,認(rèn)真做好城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo)的對(duì)接工作,積極洽商指標(biāo)交易事宜,落實(shí)指標(biāo)交易資金,實(shí)現(xiàn)了經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目使用耕地的占補(bǔ)平衡。目前,交易平臺(tái)上已有1605畝“增減掛鉤”指標(biāo)實(shí)現(xiàn)對(duì)接,協(xié)議轉(zhuǎn)讓金額3.1億元,已到位資金2.56億元?!霸鰷p掛鉤”指標(biāo)的有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑸樵圏c(diǎn)鎮(zhèn)土地整治項(xiàng)目提供了必要的資金保障。其中,長(zhǎng)泰縣巖溪鎮(zhèn)先期啟動(dòng)的4個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目,整治規(guī)模達(dá)460多畝,可新增耕地338畝,按照每畝掛鉤指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)15萬(wàn)元測(cè)算,將籌集5820萬(wàn)元資金,用于土地整治和新農(nóng)村建設(shè)。