河北省張家口市占地3000多畝的西豪麗景住宅區(qū)涉嫌違規(guī)征地開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)。

報(bào)告稱，經(jīng)過(guò)系列運(yùn)作，被部分媒體譽(yù)為“亞洲最大人文生活區(qū)”的西豪麗景住宅區(qū)是2009年被批準(zhǔn)征地，2008年已開(kāi)工建設(shè);批復(fù)用地900多畝，實(shí)際征地3000多畝;名為后勤保障基地，實(shí)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā);征地補(bǔ)償每畝7000元，土地出讓每畝32萬(wàn)元。

西豪麗景位于張家口市萬(wàn)全縣宣平堡鄉(xiāng)水泉堡村。負(fù)責(zé)項(xiàng)莫發(fā)的通泰建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理李繼明介紹，這個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃占地3000多畝，規(guī)劃投資25億元，規(guī)劃住宅350棟，可居住8萬(wàn)多人。項(xiàng)目2008年底開(kāi)工，已開(kāi)工的100多棟樓預(yù)計(jì)今年底完工。

土地管理法規(guī)定，土地征用須經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)并完成補(bǔ)償后，才能實(shí)施征用。但據(jù)了解，西豪麗景項(xiàng)目不僅在用地面積上與批復(fù)大相徑庭，在用地上也是先占后征。

根據(jù)萬(wàn)全縣國(guó)土資源局提供的材料，河北省政府先后批準(zhǔn)萬(wàn)全縣征用農(nóng)地共計(jì)940畝，其中包括耕地120畝，林地204畝。而萬(wàn)全縣政府提供的“西山產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)山中城地表附著物補(bǔ)償測(cè)算匯總表”顯示，水泉堡村補(bǔ)償征地面積共計(jì)約3800畝，其中耕地為2614.53畝，瓜地437.68畝，林地320畝，荒地427.89畝。