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農(nóng)村拆遷補(bǔ)償宅基地怎么劃分

作者:http://www.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-12-22瀏覽量:119

如果自己的宅基地面臨拆遷工作的話,這種情況一般都是村子里面的人來通知自己的,到時候直接參與分配工作就好了,一般的社會如何分配呢?

<img alt=”農(nóng)村拆遷補(bǔ)償宅基地怎么劃分” src=”https://imgf.66law.cn/upload/f/201902/15/1825337545.jpg” />

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償宅基地怎么劃分

宅基地補(bǔ)償是根據(jù)各地不同而制定的,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門去查。

如果覺得補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低:

1、可以去土地部門咨詢當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是多少;

2、如果標(biāo)準(zhǔn)過低,可以去上級部門投訴。

怎么補(bǔ)償:

農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補(bǔ)償。

一是宅基地補(bǔ)償,二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補(bǔ)償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。

土地管理法關(guān)于宅基地的補(bǔ)償費(fèi)規(guī)定:

現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答,農(nóng)村的宅基地被拆遷的一般都是賠償?shù)陌仓梅?,或者直接給相同價值的貨幣,這個每一個地區(qū)的規(guī)定會不一樣,這個宅基地是屬于集體經(jīng)濟(jì)所有的,而不是由農(nóng)民個人,所以一般農(nóng)民個體沒有宅基地的補(bǔ)貼。

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